Exercice de français : Rendez-vous pour visite d’appartement

Léo vient de trouver du travail à Rouen. Il a reçu une promesse d’embauche pour un CDI. Son travail commence le mois prochain. Il cherche un appartement à Rouen pour pouvoir travailler sur place. Il a trouvé une annonce intéressante sur internet. Il appelle l’agence « Immobilier Très Cher ».

L’agent immobilier : Immobilier Très Cher, bonjour !
Léo : Bonjour, j’appelle pour l’annonce d’un appartement posté sur votre site internet. J’aimerais savoir s’il est toujours disponible. Ce serait pour le T2 de 42 m2 au 4 rue Saint Laurent.
L’agent immobilier : Bien sûr, je vais regarder ça tout de suite. Avez-vous les références de l’annonce ?
Léo : Oui. Alors, c’est l’annonce numéro 5748
L’agent immobilier : Alors, attendez… je vais regarder ça sur mon ordinateur. Oui, il est toujours disponible. Je peux vous proposer une visite demain, mercredi en début d’après-midi ou ce week-end à partir de 9h00.
Léo : J’aimerais le visiter le plus vite possible, est-ce que ce serait possible demain à 14h30 ?
L’agent immobilier : Oui, bien sûr. Je note votre rendez-vous. Dites-moi, vous travaillez en ce moment ? Quels sont vos revenus ?
Léo : Alors, je n’ai pas encore de travail, mais j’ai reçu une promesse d’embauche que je peux vous fournir. Je vais commencer à travailler à Rouen le 11 février, je vais toucher 1700 euros brut par mois. Mes deux parents peuvent aussi se porter garants pour l’appartement, ils sont tous les deux retraités.
L’agent immobilier : Très bien, quel est le revenu de vos deux parents ?
Léo : À eux deux, ils gagnent 2800 euros net par mois.
L’agent immobilier : D’accord merci, c’est noté.
Léo : J’ai une petite question à propos de l’appartement. J’ai vu que l’appartement était à 565€ par mois charges comprises. Qu’est-ce qui est inclus dans les charges ?
L’agent immobilier : Les charges locatives incluent : la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien des parties communes. Les dépenses en eau, gaz et électricité resteront à votre charge. Est-ce que cela vous convient ?
Léo : Oui, très bien, c’était juste pour avoir confirmation. Alors, rendez-vous demain à 14h30, je vous appelle quand je suis devant l’appartement ?
L’agent immobilier : Très bien, on fait comme ça, à demain !
Léo : Merci bonne journée à demain !

Léo has just found a job in Rouen. He has received a promise of employment for a permanent contract. His job starts next month. He is looking for an apartment in Rouen to be able to work there. He found an interesting ad on the internet. He calls the agency « Immobilier Très Cher ».

The real estate agent : Immobilier Très Cher, hello!
Leo: Hello, I’m calling about an apartment ad on your website. I would like to know if it is still available. It would be for the T2 of 42 m2 at 4 rue Saint Laurent.
The real estate agent: Of course, I’ll look at it right away. Do you have the references of the ad?
Leo: Yes. So, it’s ad number 5748
Realtor: So, wait… I’m looking at it on my computer. Yes, it’s still available. I can arrange a visit tomorrow, Wednesday in the afternoon or this weekend starting at 9:00 am.
Leo: I would like to visit it as soon as possible, would that be possible tomorrow at 2:30 pm?
Real estate agent: Yes, of course. I’ll make a note of your appointment. Tell me, are you working at the moment? What is your income?
Leo : Well, I don’t have a job yet, but I have received a promise of employment that I can provide to you. I’m going to start working in Rouen on February 11th, I’ll get 1700 euros gross per month. My two parents can also vouch for the apartment, they are both retired.
Real estate agent: Very well, what is the income of your two parents?
Leo: Between them, they earn 2800 euros net per month.
Real estate agent: Okay, thank you.
Leo: I have a small question about the apartment. I saw that the apartment was 565€ per month including charges. What is included in the charges?
The real estate agent: The rental charges include: the garbage collection tax and the maintenance of the common areas. The expenses for water, gas and electricity will remain at your charge. Is this acceptable to you?
Leo: Yes, that’s fine, just to confirm. So, let’s meet tomorrow at 2:30 pm. I’ll call you when I’m in front of the apartment?
Real estate agent: All right, let’s do it like that, see you tomorrow!
Leo: Thank you, see you tomorrow!

Entraînez-vous à relire le texte en parlant de vous !
Voici quelques exemples :

Léo vient… d’être accepté à l’univers / d’obtenir un CDI / de commencer son nouveau travail / de s’installer en France.

Il… commence ses études le mois prochain / travaille depuis un mois / cherche un petit boulot / va rester un an en France.

Il appelle… le particulier / l’agent immobilier / le propriétaire / la propriétaire.

Bonjour, j’appelle pour l’annonce… de l’appartement / de votre appartement / de la maison / de votre maison / du studio / de votre studio.

J’aimerais savoir… quel est le montant du loyer / s’il est possible de louer pour 3 mois.

Avez-vous les références… de l’appartement / du studio / de la maison ?

Oui, il est toujours disponible / Je suis désolé, il n’est plus disponible.

Est-ce que ce serait possible… après-demain / lundi / mardi / mercredi / jeudi / vendredi / samedi / dimanche ?

Je n’ai pas encore de travail / Oui, je travaille / Non, je suis étudiant / Non, je suis étudiant boursier / Non, mes parents vont payer le loyer / Non, je suis millionnaire / Oui, je travaille à mon compte.

Mes parents peuvent… se porter garants / se porter caution.

Oui, j’ai un garant / Non, je n’ai pas de garant.

Ils sont… salariés / fonctionnaires / indépendants / retraités.

J’ai une question à propos… de l’appartement / du studio / de la maison / de la location / de la collocation.

Est-ce que… la connexion internet est incluse / il-y-a une bonne connexion internet / vous savez quel sera à peu près le montant des charges par mois ?

Est-ce que la location… est proche du centre-ville / est proche de la nature / est proche d’une gare / est proche des supermarchés ?

Alors rendez-vous… tout à l’heure / cet après-midi / ce soir / demain matin / lundi / mardi / mercredi / jeudi / vendredi / samedi / dimanche.

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Texte + Quiz + Vocabulaire

Quiz de compréhension

Vérifiez votre compréhension du texte en répondant aux questions ci-dessous.

#1. Est-ce que Pierre travaille déjà ?

Pierre a reçu une promesse d’embauche. On promet de l’embaucher, il n’a pas encore commencé son nouveau travail.

#2. Où est-ce que Pierre a trouvé l’annonce de l’appartement ?

Pierre a trouvé l’annonce de l’appartement sur internet.

#3. Quand est-ce que l’agent immobilier est disponible pour une visite ?

L’agent immobilier est disponible cette semaine : mercredi ou le week-end.

#4. Quand est-ce que Léo et l’agent immobilier ont rendez-vous ?

Ils ont rendez-vous mercredi.

#5. Qui se porte garant pour le loyer de Léo ?

Les parents de Léo se portent garants pour le loyer le Léo.

#6. Que font les parents de Léo dans la vie ?

Les parents de Léo sont retraités.

#7. Léo demande des précisions sur le loyer, lesquelles ?

Léo demande ce qui est inclus dans les charges locatives.

#8. Est-ce que les charges locatives incluent l’eau, le gaz et l’électricité ?

Non, les charges locatives n’incluent ni l’eau, ni le gaz, ni l’électricité. Ce n’est pas inclus.

#9. À quelle heure ont rendez-vous Léo et l’agent immobilier ?

Léo et l’agent immobilier ont rendez-vous à 14h30.

#10. Que fera Léo quand il sera devant l’appartement ?

Léo appellera l’agent immobilier au téléphone quand il sera devant l’appartement.

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